1975〜1985年築, 専有面積62.61㎡〜82.61㎡の平均販売価格
神奈川県
41.3万円/㎡
前年比+1.7%
川崎市宮前区
41.6万円/㎡
前年比-8.4%
宮前平南ハイデンス
神奈川県川崎市宮前区馬絹一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩12分
1980年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 72.61㎡の場合
相場
2,855万円
39.3万円/㎡
986
2,232
3,478
4,725
AI査定結果
推定相場価格
2,855万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,232万円〜3,478万円
30.7万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
宮前平南ハイデンス
2,948万円（40.6万円/㎡）/ 1階 / 72.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,948万円 | 40.6万円 | 1階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,949万円 | 40.6万円 | 1階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,199万円 | 44.1万円 | 3階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,998万円 | 41.3万円 | 1階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,048万円 | 42.0万円 | 1階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,098万円 | 42.7万円 | 1階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 3,148万円 | 43.4万円 | 1階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,198万円 | 44.0万円 | 1階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,480万円 | 34.2万円 | 3階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,580万円 | 35.5万円 | 3階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 38.3万円 | 3階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 2,980万円 | 41.0万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/31 | 2,180万円 | 32.5万円 | 3階 | 67.17㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/03/09 | 2,250万円 | 33.5万円 | 3階 | 67.17㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/11/19 | 2,200万円 | 32.8万円 | 3階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/23 | 2,680万円 | 36.9万円 | 3階 | 72.61㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2021/07/15 | 2,300万円 | 34.2万円 | 3階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/04 | 2,300万円 | 34.2万円 | 3階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 宮前平南ハイデンス 川崎市宮前区馬絹一丁目 | 宮前平駅12分 | 2,948万円 | 40.6万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/21 | ファミネス宮崎台 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅13分 | 3,580万円 | 46.8万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2023/12/06 | ユニライフ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅14分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.17㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション宮前平第3B棟 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅8分 | 3,190万円 | 50.9万円 | 62.73㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/01 | 鷺沼東ロイヤルマンション 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅18分 | 2,200万円 | 30.6万円 | 71.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/30 | カルム宮崎台 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅6分 | 2,398万円 | 37.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/08 | 宮崎台ビューグリーン 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅2分 | 3,290万円 | 56.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%上昇、川崎市宮前区では8.4%下落しています。
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